6 Best Tips For Taking Loan. आज के इस लेख में मैं आप सभी को बताऊंगा लोन लेने से पहले के यह 6 आसान तरीके जिसको आप को बहुत ही ध्यान से समझना चाहिए किसी भी लोन को लेने से पहले।
6 Best Tips For Taking Loan
महत्वपूर्ण बिन्दू
1. वापसी क्षमता Repayment capacity
रीपेमेंट फैसिलिटी यानी कि जब भी आप लोन लें तो हमेशा इस बात का ध्यान रखिए कि जो हर महीने की ईएमआई आपको देनी पड़ती है उसको आप अपने इनकम से 20 % से ज्यादा ना करें।
अगर आपकी महीने की इनकम ₹100000 की है तो आपको हर महीने की EMI 20 % से ज्यादा नहीं होनी चाहिए।
अगर आप अपने ईएमआई को बहुत ज्यादा बढ़ा देंगे तो यह हो सकता है कि आप अपने तत्काली सिचुएशन को कंट्रोल कर लेंगे, लेकिन आगे आने वाले समय में आपके लिए बहुत दिक्कत हो सकता है।
क्योंकि जितना आपका इनकम नहीं होगा उतना आपको लोन देना पड़ेगा।
तो इसलिए आपको लोन की EMI अपने इनकम से 20 % से कम ही लेना चाहिए।
2. E.M.I विलंब मत कीजिए Never delay E.M.I
जब आप अपने बैंक से लोन लेते हैं तो उस टाइम आप बैंक के फेवरेट कस्टमर बनकर दिखाइए।
यानी कि जब भी आप लोन लीजिए तो आपकी जो भी ईएमआई अमाउंट है उसको आप समय-समय पर दीजिए।
ऐसा कोई भी ईएमआई नहीं होनी चाहिए जो 1 दिन भी लेट हो जाए।
इससे क्या होगा कि बैंक आपको यह समझेगा कि आप एक बहुत ही अच्छी कस्टमर हैं।
और आपका क्रेडिट हिस्ट्री आपके बारे में बोलेगी कि आप हमें हर टाइम पर अपना ईएमआई दे देते हैं।
लॉन्ग टर्म में आपको इतना फायदा होगा कि वह बैंक आपको दूसरे से कम ब्याज दर पर आपको पैसा देगा।
जब आप कम ब्याज दर पर बैंक से लोन लेंगे तो आपका कम पैसा खर्च होगा और इस दौरान आप अपने लिए ज्यादा पैसा बचा पाएंगे।
3. END USE अपने control में रखिए End use should be in control
कभी भी आप लोन लोन फैसिलिटी लें तो आप पैसा लेकर आगे पैसा इन्वेस्ट करने को मत सोचिए।
क्योंकि अगर आप लोन लेकर आगे इन्वेस्ट करते हैं तो वह आपके कंट्रोल में नहीं है।
क्योंकि कई बार ऐसा होता है कि लोग 10% पर लोन ले लेते हैं यह सोच कर कि आगे मैं इसको 24 % पर दूंगा।
रियल स्टेट से कमाऊंगा और होता क्या है कि रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट आपके कंट्रोल में नहीं है, हो सकता है वह बढ़ती जाए और हो सकता है कि वह कम भी हो जाए।
लेकिन अगर वह कम हो जाती है तो एक तरफ आप बैंक को ब्याज दर देते हैं और दूसरी तरफ उस इन्वेस्टमेंट का आप का घाटा हो जाता है।
तो ऐसी गलतियां आप मत कीजिए।
4. LOAN का अवधि छोटा होना चाहिए Shorter tenure of loan
आप जब कभी भी लोन लीजिए तो हमेशा यह कोशिश कीजिए कि उसको बहुत ही कम समय के लिए अपने पास रखिए।
क्योंकि जितना ही छोटा लोन रहेगा उतना ही आपकी जिंदगी के लिए अच्छा रहेगा।
कभी भी अगर आपके पास कहीं से कोई बोनस आता है या कोई एक्स्ट्रा कमाई होती है और अगर आपका कोई लोन चल रहा होता है तो सबसे पहली चीज आपको यह करनी है कि उस लोन को आप को बंद करवा देना है।
वह जो एस्ट्रा इनकम आपके पास आ रही है उसको आपको खत्म नहीं करनी है।
उस इनकम को आपको अपने लोन अकाउंट में डालना है इससे यह होगा कि जो लोन आपका 4 साल में खत्म होने वाला है वह सिर्फ 2 साल में ही खत्म हो जाएगा।
मेरे कहने का मतलब यही है कि जितना ही कम आप लोन लेंगे उतना ही ज्यादा पैसा कमा पाएंगे।
5. LOAN के साथ term plan जरूर ले hedge loan against term plan
यह बहुत इंपॉर्टेंट है कि आप जब भी कोई भी लोन लें तो उसके साथ आप टर्म इंश्योरेंस प्लान जरूर ले।
अगर आपका 1000000 रुपए का लोन है तो आपको 1000000 रुपए का कवर वाला इंश्योरेंस प्लान जरूर लेना चाहिए।
आगे आने वाले समय में आपको ऐसा कुछ हो जाता है तो आपके परिवार वालों को परेशान होने की जरूरत ना हो इंश्योरेंस कंपनी उस लोन का खुद भुगतान करें।
6. दस्तावेजों को ध्यान से पढ़िए Make sure you read the documents
जब भी आप लोन लीजिए तो यह चार चीजों को बहुत ही ध्यान से पढ़िए।
- प्रोसेसिंग फीस
- रेट ऑफ इंटरेस्ट
- रेट ऑफ इंटरेस्ट का नेचर
- फोरक्लोजर चार्जेस
इसका मतलब यह है कि अगर आप 4 साल के लिए लोन लिए हैं और आप उसको 2 साल में खत्म करवाना चाहते हैं तो क्या बैंकआपको उसके लिए कोई पेनल्टी तो नहीं डालेगा।
अगर वह पेनाल्टी डालेगा तो फोरक्लोजर के अंदर यह लिखा रहता है हमेशा यह कोशिश कीजिए कि फोरक्लोजर आपका हमेशा जीरो हो।
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