प्रधानमंत्री आवास योजना- जब जीवन के लक्ष्यों की बात आती है – घर का मालिक होना शायद सबसे ऊपर है – कोई फर्क नहीं पड़ता कि व्यक्ति समाज के किस वर्ग का है। हालांकि, रहने की बढ़ती लागत और आय में अत्यधिक वृद्धि के बीच, शहरी गरीबों और निम्न सामाजिक-आर्थिक पृष्ठभूमि वाले लोगों के लिए किफायती आवास एक अधुरा सपना लग रहा था।
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इस लेख में, हमने विस्तार से बताया कि PM आवास योजना फॉर्म कैसे भरें और प्रधानमंत्री आवास योजना के द्वारा प्रदान किए जाने वाले विभिन्न लाभों का फायदा उठाएं। लेकिन इससे पहले कि हम शुरू करें, आइए इस योजना को थोड़ा जानते हैं।
प्रधानमंत्री आवास योजना क्या है?
पीएमएवाई क्या है? – प्रधानमंत्री आवास योजना एक सरकारी आवास योजना है जिसे शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्र के गरीबों के लिए किफायती आवास प्रदान करने के लिए 2015 के मध्य में शुरू किया गया था। वित्तीय वर्ष 2021-22 के अंत तक दो करोड़ मकान बनाने लक्ष्य को लगभग पूरा किया था। इस योजना के दो प्रमुख घटक हैं।
- प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी (PMAY-U.)
- प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण (PMAY-G.)
प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण (PMAY-G) के तहत, प्राथमिक उद्देश्य बेघर व्यक्तियों और खराब रहने की स्थिति वालों के लिए ईंट और मोर्टार घरों का निर्माण करना है। दूसरी ओर, प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी (PMAY-U का उद्देश्य आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग के लोगों को किफायती आवास प्रदान करना है, जिसका लक्ष्य नीचे दिए गए कार्य बिंदुओं का पालन करके प्राप्त करना है: – प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण ऑफिसियल वेबसाइट
- निजी फंडिंग सपोर्ट के साथ झुग्गी-झोपड़ियों में रहने वालों का पुनर्वास
- व्यक्तियों को किफायती आवास का लाभ उठाने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजनाओं की पेशकश करना।
- पात्र व्यक्तियों के लिए किफायती आवासीय संपत्तियों का निर्माण और वृद्धि।
- सार्वजनिक और निजी क्षेत्रों के बीच एक संयुक्त उद्यम के माध्यम से किफायती आवास का प्रावधान।
आवास योजना फॉर्म कैसे भरें?
प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन ऑफलाइन और ऑनलाइन दोनों तरीकों से कर सकते हैं।
आवास योजना फॉर्म ऑफ़लाइन कैसे भरें
सरकार ने PM आवास योजना के लिए आवेदन प्रक्रिया को उन लोगों के लिए ऑफ़लाइन उपलब्ध कराया है, जिन्हें ऑनलाइन आवेदन करने में मुश्किल हो सकती है।
PM आवास योजना के लिए ऑफलाइन आवेदन करने की प्रक्रिया इस प्रकार है:-
स्टेप 1: प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) आवेदन पत्र प्राप्त करने के लिए अपने निकटतम कॉमन सर्विस सेंटर (CSC) पर जाएँ, जो आपकी राज्य सरकार के अधीन संचालित है। आप इसे प्राप्त करने के लिए Pradhan Mantri Awas Yojana-PMAY के तहत सूचीबद्ध किसी भी बैंक में भी जा सकते हैं।
यहां Pradhan Mantri Awas Yojana-PMAY के तहत सूचीबद्ध शीर्ष बैंक हैं जिनसे आप उनकी ब्याज दरों के साथ संपर्क कर सकते हैं।
| बैंक | ब्याज दर |
| पंजाब नेशनल बैंक | अधिकतम ब्याज दर: 9.35% न्यूनतम ब्याज दर: 7.90% |
| भारतीय स्टेट बैंक | अधिकतम ब्याज दर: 8.30% न्यूनतम ब्याज दर: 7.90% |
| बैंक ऑफ बड़ौदा | अधिकतम ब्याज दर: 8.30% न्यूनतम ब्याज दर: 8.00% |
| एचडीएफसी | अधिकतम ब्याज दर: 9.35% न्यूनतम ब्याज दर: 7.90% |
| बैंक ऑफ इंडिया | अधिकतम ब्याज दर: 8.40% न्यूनतम ब्याज दर: 8.10% |
| कॉर्पोरेशन बैंक | अधिकतम ब्याज दर: 8.90% न्यूनतम ब्याज दर: 8.10% |
| आईसीआईसीआई | अधिकतम ब्याज दर: 9.25% न्यूनतम ब्याज दर: 8.25% |
| एक्सिस | अधिकतम ब्याज दर: 9.20% न्यूनतम ब्याज दर: 8.55% |
| बजाज फिनसर्व | अधिकतम ब्याज दर: 11.15% न्यूनतम ब्याज दर: 8.55% |
| कोटक महिंद्रा | अधिकतम ब्याज दर: 9.30% न्यूनतम ब्याज दर: 8.60% |
स्टेप 2: फिर आपको प्रधानमंत्री आवास योजना आवेदन पत्र भरना होगा, सभी आवश्यक दस्तावेज और आवेदन शुल्क जमा करना होगा, और उन्हें उस केंद्र में जमा करना होगा जहां आपने यह फॉर्म एकत्र किया था।
प्रधानमंत्री आवास योजना ऑफ़लाइन आवेदन शुल्क कितना है? – PM आवास योजना के लिए ऑफलाइन आवेदन शुल्क 25 रुपये (+GST) है
प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवश्यक डाक्यूमेंट्स क्या हैं?
बेहतर होगा कि आप योजना के लिए ऑनलाइन या ऑफलाइन आवेदन करते समय इन डाक्यूमेंट्स को संभाल कर रखें।
- पहचान का प्रमाण (आधार कार्ड, पैन कार्ड, मतदाता पहचान पत्र)
- पते का प्रमाण।
- आय का प्रमाण (फॉर्म 16, बैंक खाता विवरण, नवीनतम आईटी रिटर्न।)
- खरीदी जाने वाली संपत्ति के लिए मूल्यांकन प्रमाण पत्र।
- एक हलफनामा जिसमें कहा गया है कि आपके या आपके परिवार के सदस्य के पास भारत में कोई ईंट और मोर्टार से बना घर नहीं है, अर्थात पक्का घर नहीं है।
- भवन निर्माण के लिए बिल्डर या डेवलपर के साथ समझौता
- भवन निर्माण की स्वीकृत योजना।
- संबंधित प्राधिकारी या हाउसिंग सोसाइटी द्वारा प्रस्तुत अनापत्ति प्रमाण पत्र(NOC)
- संबंधित संपत्ति की शर्तों और गुणवत्ता को प्रमाणित करने वाला दस्तावेज़।
- संपत्ति आवंटन पत्र।
- संपत्ति की खरीद के लिए किए गए अग्रिम भुगतान की रसीद, यदि लागू हो।
- कोई अन्य संपत्ति दस्तावेज यदि लागू हो।
आवास योजना फॉर्म ऑनलाइन कैसे भरें
ऑनलाइन आवेदन करने की प्रक्रिया जानने से पहले, आपको सबसे पहले PM आवास योजना की प्रयोज्यता को समझना होगा।
PMAY-U के तहत दिए जाने वाले लाभ निम्नलिखित श्रेणियों से संबंधित व्यक्तियों द्वारा प्राप्त किए जा सकते हैं, जो आर्थिक स्तर पर उनकी स्थिति के अनुसार निर्धारित होते हैं –
| क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना | विवरण | सब्सिडी विवरण |
| निम्न आय वर्ग / आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग | 3 लाख रुपये से 6 लाख रुपये के बीच वार्षिक घरेलू आय वाले व्यक्ति। | ➡ अधिकतम कालीन क्षेत्र: 30 -60 वर्ग मीटर ➡ सब्सिडी के लिए पात्र अधिकतम ऋण राशि: 6 लाख ➡ ब्याज पर सब्सिडी: 6.5% ➡ दी गई सब्सिडी (अधिकतम): 2.67 लाख ➡ ऋण अवधि: 20 वर्ष |
| मध्य आय समूह – I | जिन व्यक्तियों की वार्षिक घरेलू आय 6 लाख रुपये से 12 लाख रुपये के बीच है। | ➡ अधिकतम कालीन क्षेत्र: 90 वर्ग मीटर ➡ सब्सिडी के लिए पात्र अधिकतम ऋण राशि: 9 लाख ➡ ब्याज पर सब्सिडी : 4% ➡ दी गई सब्सिडी (अधिकतम): 2.35 लाख ➡ ऋण अवधि: 20 वर्ष |
| मध्य आय समूह – II | 12 लाख रुपये से 18 लाख रुपये के बीच वार्षिक घरेलू आय वाले व्यक्ति। | 1. अधिकतम कालीन क्षेत्र: 110 वर्ग मीटर 2. के लिए पात्र अधिकतम ऋण राशि: 12 लाख 3. ब्याज पर सब्सिडी : 3% 4. दी गई सब्सिडी (अधिकतम): 2.30 लाख 5. ऋण अवधि : 20 वर्ष |
PMAY-U के लिए ऑनलाइन आवेदन को दो प्रक्रियाओं में विभाजित किया गया है, जिसके आधार पर आप किस श्रेणी के आर्थिक वर्ग से संबंधित हैं।
स्लम-निवासियों के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया
झुग्गी-झोपड़ी में रहने वाले लोग जो प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ उठाना चाहते हैं, वे नीचे गए तरीके का इस्तेमाल करके आवेदन कर सकते हैं –
स्टेप 1 – Pradhan Mantri Awas Yojana-PMAY की ऑफिसियल वेबसाइट पर लॉग इन करें।
स्टेप 2 – मेनू बार पर “नागरिक मूल्यांकन/Citizen Assessment” के रूप में चिह्नित विकल्प पर क्लिक करें या पॉइंटर ले जाए।
स्टेप 3 – एक ड्रॉप-डाउन मेनू दिखाई देगा जहां से आपको Apply Online पर जाना और फिर “स्लम निवासी/slum dwellers” विकल्प चुनना होगा।
स्टेप 4 – दिखाई देने वाले पृष्ठ पर, आपको अपना आधार नंबर और अपना नाम दर्ज करना होगा, जैसा कि आपके आधार कार्ड में दिया गया है। अगर आपके पास आधार नंबर नहीं है तो आपको अपनी वर्चुअल आईडी देनी होगी।
स्टेप 5 – इन विवरणों को दर्ज करने के बाद आपको मुख्य आवेदन पृष्ठ पर भेज दिया जाएगा। यहां, आपको अपने आवासीय और स्थायी पते, आवासीय आय, अपने मौजूदा घरों के स्वामित्व विवरण आदि जैसी जानकारी दर्ज करनी होगी।
स्टेप 6 – सभी प्रासंगिक विवरण भरने के बाद, आपको समझौते की शर्तों की जांच करनी होगी, उचित कैप्चा कोड दर्ज करना होगा, और इस वेबसाइट पर अपना आवेदन विवरण दर्ज करने के लिए “Save” विकल्प पर क्लिक करना होगा।
अन्य 3 श्रेणियों से संबंधित लोगों के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया
EWS/LIG, MIG-I और MIG-II श्रेणियों से संबंधित व्यक्ति, Pradhan Mantri Awas Yojana का लाभ उठाने के लिए नीचे दिए गए स्टेप्स का पालन करके ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं।
स्टेप 1 – प्रधानमंत्री आवास योजना ऑफिसियल वेबसाइट पर लॉग इन करें।
स्टेप 2 – मेनू बार पर “नागरिक मूल्यांकन/Citizen Assessment” के रूप में चिह्नित विकल्प पर क्लिक करें या पॉइंटर ले जाए।
स्टेप 3 – एक ड्रॉप-डाउन मेनू दिखाई देगा जहां से आपको Apply Online पर जाना और फिर “Affordable Housing in Partnership(AHP) या Beneficiary Led Construction(BLC) ” विकल्प चुनना होगा। AHP और BLC को जानें
स्टेप 4 – दिखाई देने वाले पृष्ठ पर, अपना आधार कार्ड नंबर और अपना नाम जैसे विवरण प्रस्तुत करें। यदि आपके पास आधार कार्ड नंबर नहीं है, तो आपको अपनी वर्चुअल आईडी दर्ज करनी होगी।
स्टेप 5 – इसके बाद, आपको मुख्य पृष्ठ पर पुनः निर्देशित किया जाएगा, जहां आपको अपनी वार्षिक घरेलू आय, आवासीय और स्थायी पता आदि जैसी सभी प्रासंगिक व्यक्तिगत जानकारी दर्ज करनी होगी।
स्टेप 6 – सभी प्रासंगिक जानकारी दर्ज करने के बाद, आपको पृष्ठ के नीचे समझौते की शर्तों की जांच करनी होगी, दिखाई देने वाले कैप्चा कोड को दर्ज करना होगा और वेबसाइट के साथ प्रदान किए गए विवरण को पंजीकृत करना होगा।
जैसा कि आप देख सकते हैं कि प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया काफी सुव्यवस्थित है। हालांकि, आवेदन करने से पहले, Pradhan Mantri Awas Yojana का लाभ उठाने के लिए पात्रता मानदंड की जांच कर लें। PM आवास योजना आवेदन प्रक्रिया शुरू करने से पहले सभी आवश्यक दस्तावेज प्राप्त करना न भूलें। सरकार द्वारा पूर्ण सत्यापन के बाद, सब्सिडी राशि प्राप्त करने में 3-4 महीने के बीच समय लग सकता है।
Pradhan Mantri Awas Yojana – एक योजना के रूप में PM आवास योजना की परिकल्पना निम्न आर्थिक पृष्ठभूमि के लोगों पर वित्तीय बोझ को कम करने के लिए की गई थी, जो घर खरीदना चाहते हैं। दी जाने वाली सब्सिडी व्यक्तियों को होम लोन के आंशिक पुनर्भुगतान में मदद कर सकती है और उनकी देनदारियों को काफी कम कर सकती है। ऑनलाइन प्रक्रिया और पीएमएवाई के तहत पंजीकृत बैंकों की लंबी सूची, जो सब्सिडी वाले होम लोन दरों की पेशकश करते हैं, ने प्रक्रिया को और सरल बना दिया है और व्यक्तियों के लिए योजना का लाभ उठाना आसान बना दिया है।
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FAQs About Pradhan Mantri Awas Yojana
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सरकार द्वारा प्रधानमंत्री आवास योजना कब शुरू की गई थी?
मध्य आय समूहों के लिए प्रधान मंत्री आवास योजना सीएलएसएस( CLSS) योजना 1 जनवरी, 2017 को सरकार द्वारा शुरू की गई थी।
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क्या प्रधानमंत्री आवास योजना आवेदन के समय कोई शुल्क लागू है?
हां, फॉर्म जमा करने के समय 25 रुपये + जीएसटी का मामूली शुल्क देना होगा। योजना के लिए ऑनलाइन आवेदन करने वाले संभावित लाभार्थियों को भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है।
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क्या मैं आधार संख्या के बिना PM आवास योजना के लिए आवेदन कर सकता हूँ?
ऑनलाइन आवेदन करने के लिए आधार नंबर अनिवार्य है। व्यक्ति अपने नजदीकी सीएससी से आधार कार्ड के लिए आवेदन कर सकते हैं।
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क्या मैं प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए दो बार आवेदन कर सकता हूँ?
नहीं, आपके बैंक खाते आपके आधार नंबर से जुड़े हुए हैं, इसलिए आप PM आवास योजना के तहत दो बार लाभ नहीं उठा सकते हैं।
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प्रधानमंत्री आवास योजना क्या है?
शहरी क्षेत्रों में सभी के लिए आवास सुनिश्चित करने के लिए प्रधान मंत्री आवास योजना (शहरी) 25 जून, 2015 को शुरू की गई थी, जिसमें 2022 तक सभी पात्र लाभार्थियों को पक्के घर उपलब्ध करने का लक्ष्य।
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आवास योजना के उद्देश्य के लिए ईडब्ल्यूएस, एलआईजी, एमआईजी श्रेणियों के लिए मानदंड क्या हैं
3 लाख रुपये तक की वार्षिक आय वाले परिवार ईडब्ल्यूएस श्रेणी में आते हैं, जबकि 3 लाख रुपये से 6 लाख रुपये तक की वार्षिक आय वाले परिवार एलआईजी श्रेणी में आते हैं। 6 लाख रुपये से 12 लाख रुपये के बीच वार्षिक आय वाले परिवार एमआईजी-I के अंतर्गत आते हैं जबकि 12 लाख रुपये से 18 लाख रुपये की वार्षिक आय वाले परिवार एमआईजी-II श्रेणी के अंतर्गत आते हैं।
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आवास योजना में कारपेट एरिया की परिभाषा क्या है?
दीवारों के भीतर संलग्न क्षेत्र, कालीन बिछाने का वास्तविक क्षेत्र। इस क्षेत्र में भीतरी दीवारों की मोटाई शामिल नहीं है।
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प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत सभी पात्र कौन हैं?
प्रधानमंत्री आवास योजना का मुख्य उद्देश्य सभी को आवास उपलब्ध कराना है। इसलिए, निश्चित रूप से, वे सभी जिनके पास पहले से ही एक घर है या उनके परिवार के किसी सदस्य के पास एक घर है, उन्हें प्रधानमंत्री आवास योजना के लाभों से बाहर रखा गया है। नियम कहता है, “लाभार्थी परिवार के पास पक्का घर नहीं होना चाहिए और लाभार्थी परिवार को भारत सरकार से किसी भी आवास योजना के तहत केंद्रीय सहायता प्राप्त नहीं होनी चाहिए।” एक लाभार्थी परिवार में पति, पत्नी, अविवाहित बेटे और/या अविवाहित बेटियां शामिल होंगी।
दोहराव से बचने के लिए, लाभार्थी परिवार के सदस्यों को ऋण के लिए आवेदन करते समय अपना आधार नंबर प्रदान करना होगा। लेकिन, दिशानिर्देशों के अनुसार, “एक वयस्क कमाऊ सदस्य (वैवाहिक स्थिति की परवाह किए बिना) को एक अलग घर के रूप में माना जा सकता है, बशर्ते कि उसके पास उसके नाम पर एक पक्का घर न हो। भारत के किसी भी हिस्से में।” इसलिए, भले ही बच्चे (विवाहित या अविवाहित) अपने माता-पिता के स्वामित्व वाले घर में (या किराए पर, उसी या किसी अन्य शहर में) अपने माता-पिता के साथ रह रहे हों, वे प्रधानमंत्री आवास योजना का विकल्प चुन सकते हैं बशर्ते कि वे कमा रहे हों और उनके पास कोई स्वामित्व न हो अन्य घर। एक विवाहित जोड़े के किराए पर रहने के मामले में और भले ही उनके माता-पिता के पास एक घर हो, क्या किसी भी तरह से एक अलग घर के रूप में माना जाएगा। हालांकि, अगर वे Pradhan Mantri Awas Yojana का लाभ उठाना चाहते हैं, तो वे एकल घर के लिए पात्र होंगे।
